Alugar um imóvel na Diferencial é simples. Temos um processo bem definido e simplificado para ajudar no processo de locação. Por isso relacionamos alguns itens sensíveis para tirar todas a suas dúvidas. Mas se mesmo assim, ainda resta alguma dúvida, entre em contato conosco em um dos nossos canais de atendimento.

A locação pela Diferencial Imóveis é bem simples e sem burocracia.

Você visita o imóvel, apresenta toda a documentação de forma digital, trabalhamos com várias formas de garantias, e você pode escolher a que for melhor para você.

As chaves ficam disponíveis na Diferencial Imóveis, o empréstimo é feito mediante a apresentação de um documento com foto, e o mesmo permanece na imobiliária durante a visita.

 Antes de ir até a imobiliária, aconselhamos ligar e conferir se as chaves estão disponíveis para o empréstimo.

Caso a chave não esteja disponível, a visita precisa ser agendada com um dos nossos atendentes. 

A Diferencial trabalha com 04 formas de garantia para facilitar sua locação, e você pode escolher a que for mais fácil para você.  

Fiadores: de qualquer lugar do país, os fiadores precisam de apresentar uma renda de 3x o valor da locação, e é desejável que eles tenham algum imóvel registrado;

CredPago:  Garantia através do cartão de crédito, é cobrado uma taxa de 8% mensal sobre o valor locatício (Aluguel + condomínio + IPTU).

É cobrada uma taxa fixa de adesão R$120,00

Seguro Fiança: Realizado através de uma seguradora, tem uma taxa mensal de 16,5 % sobre o valor do aluguel.

Título de capitalização: Feito através de uma seguradora, depositado em apenas uma vez o valor referente a 10 vezem o valor do aluguel. No final da locação esse valor é resgatado.

O SEGURO INCÊNDIO É OBRIGATÓRIO PARA QUALQUER MODALIDADE, BEM COMO OS IMPOSTOS E TRIBUTOS QUE INCIDEM SOBRE O IMÓVEL.

Após o envio da documentação completa, a análise de cadastro é feita em até um dia útil.

Não. A Diferencial Imóveis trabalha de forma digital, a documentação pode ser enviada através de arquivo em PDF ou imagem, desde que esteja totalmente enquadrada e legível.

O contrato é enviado por e-mail e assinado de forma eletrônica.

O contrato passa correr a partir do momento que o inquilino toma posse das chaves.

O pagamento é feito através do boleto bancário, o qual é enviado no e-mail cadastrado.

O vencimento é todo dia 1º de cada mês, tendo até o dia 6 do mês vigente para pagar sem juros e sem multa.

Após o vencimento incidirá penalidade sob o pagamento, fique atento!

A Vistoria é feita junto ao setor responsável da imobiliária e realizada através de fotos e laudo, que juntos atestam a realidade do imóvel.

A mesma é entregue ao locatário junto com o contrato de locação e as chaves, e o inquilino tem até 15 dias para se manifestar de qualquer divergência através do e-mail (contato@diferencialimoveis.com).